Análise de crédito realizado pela financeira consiste em verificar as condições de venda do imóvel e bem como as características do comprador, visando desta forma  assegurar que a transação seja realizada de acordo com parâmetros e políticas de crédito aceitas pelo mercado bancário, de modo a viabilizar o repasse no futuro, lembrando que não se aceita na análise de crédito a existência de restrição cadastral. Esta  análise ocorre sempre em dois momentos; o primeiro no ato da compra e o segundo no momento do repasse.