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Rurais Fazenda - Trevões Residencial para Venda em Trevões

Descrição do Imóvel

Quinta de 19,8 ha plana em Trevões, São João da Pesqueira com exploração de Olival e Amendoal em agricultura biológica e instalações industriais.

Fazenda com 3 moradias, que serão vendidas com todos os móveis.

Fantástica quinta com um total de 19,30 há de área rústica, compreendendo:

- 5 ha de olival - com certificação biológica
- 4 ha de amendoal - com certificação biológica
- 0,3 ha de vinhas
- 10 ha terra livre, que poderá completar a exploração com a mesma cultura ou com:
-horticultura ao ar livre ou em estufas,
-aquicultura,
-apicultura,
-avicultura confinada ou aves de campo
-vinhas,
-viveiros de plantas de jardins, agrícolas ou florestais.
-turismo rural
-produção de energia renovável

- 1 tanque em betão armado, de meio milhão de litros para reservatório de água
- 3 Armazéns de arrumos agrícolas somando 230 m2
- 3 furos artesianos e um poço com caudal total de 100.000 litros por hora
- Muitas árvores de frutas diversas: cerejeiras, pessegueiros, pereiras, macieiras, figueiras, dióspiros, ameixoeiras, etc.
- Estrada para veículos e máquinas agrícolas a circundar toda a propriedade
-Localização excecional, junto ao núcleo urbano da freguesia.
-Propriedade praticamente plana, passível de mecanização em toda a sua extensão
-Dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro.

Área urbana com Instalações industriais com total de 650 m2, centralizada na propriedade e toda cercada com rede:
- 200 m2 de instalações fabris de classe alimentar toda em azulejos,
- mini-adega com lagar em cimento e dois lagares em inox, esmagador, prensa, 2 cubas inox e garrafeira,
- outras instalações de apoio conforme reportagem fotográfica e visitas virtuais detalhadas.

Infraestrutura disponível:
- Eletricidade trifásica instalada de 20,7 Kw
- Telefone fixo
- Internet Fibra óptica instalada de 1 GB de velocidade
- Cobertura de rede móvel em toda a região

Propriedade com inúmeras potencialidades e mais-valias de exploração inclusivamente com possibilidade de recurso a vários programas de incentivo e apoio a fundo perdido:

- Propriedade compreendida dentro da zona demarcada do Douro vinhateiro,
- Como empresa de recolha e consolidação de produção agrícola da região visando à exportação (associativismo, cooperativismo).
- Para implantação de projetos incentivados no âmbito dos investimentos do Portugal 2030 nas áreas de produção agrícola biológica, turismo rural, jovem agricultor, incentivo à criação de empregos, produção de energias renováveis, aquicultura sustentável, segurança alimentar, captura de carbono, apicultura, etc.

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Localização Rurais / Fazenda em Trevões