EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL OU RESIDENCIAL - SOBRADO NA REGIÃO DO IPIRANGA

Esta casa sobrado na Rua Luiz Gama, Cambuci, oferece 140 m² de espaço, com 6 salas unificadas e excelente acessibilidade. A apenas 550 metros do Hospital Santa Maggiore e com fácil acesso ao Metrô Pedro II (800 metros), este imóvel proporciona praticidade e conveniência para quem deseja estar no coração da cidade. Além das amplas salas, a casa conta com cozinha, 2 sacadas, 2 banheiros e 2 áreas de serviço, garantindo conforto e funcionalidade. A localização é um grande destaque: a 9 minutos a pé de diversos comércios, como padarias, mercados e restaurantes, e próxima a importantes hospitais como o Sancta Maggiore Mooca e o Hospital Leforte, ambos a poucos minutos de distância. Com várias opções de transporte público, como as estações Mooca e Brás (1,8 km e 2,4 km), este imóvel garante fácil mobilidade. Se você procura um imóvel versátil e bem posicionado, não deixe passar essa oportunidade!

03 dormitórios (piso porcelanato) Sala principal (piso porcelanato) Sala de estar (piso porcelanato) Cozinha c/pia e gabinete (piso porcelanato) Banheiro social c/revestimento em porcelanato até o teto, c/box de alumínio branco e gabinete (piso porcelanato) Banheiro externo c/revestimento em porcelanato até o teto, com box de alumínio branco (piso porcelanato) Área de serviço coberta (piso porcelanato) Corredor externo coberto (piso porcelanato) 01 vaga de garagem coberta c/banheiro

Casa disponível para locação imediata! Casa funcional com ótimo custo-benefício, perfeito para famílias! Detalhes do imóvel: Quartos: 04, sendo 01 deles suíte Sala de estar: confortável Sala de jantar: com mesa de vidro com 6 lugares Cozinha: com armários básicos Lavanderia: separada Banheiros: 04, sendo 01 lavabo Bar com armário suspenso, porta bebidas e copos, banquetas Área externa com churrasqueira Equipamentos de segurança: Câmeras Intelbras com gravação 24h, salvas em modem e o monitoramento pode ser feito a distância e de qualquer lugar / tem também cerca elétrica wi-fi, ativada 24h, pode ser desativada ou ativada pelo celular, a distância e de qualquer lugar Comércios variados, padarias, supermercados, farmácias, academias, colégios: particular, estadual, municipal, Caixa Econômica Federal, praça com pista de cooper e atividades esportivas - transporte público para metrô Butantã e diversas regiões Perfeito para quem busca praticidade e conforto com um bom preço. Agende sua visita e confirme!

Lindo sobrado próximo à Av. Escola Politécnica e Av. Pablo Casals Características: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira (piso em madeira) Sala 2 ambientes com barzinho e estante planejadas (piso em madeira) Escritório com acabamento em madeira Cozinha com fogão e armários planejados (piso em cerâmica) Lavabo com piso em cerâmica Banheiro com box de vidro (piso em cerâmica) Dormitório adicional com banheiro complete Churrasqueira disponível 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais: Acabamentos de qualidade em madeira Ambientes bem distribuídos e integrados Ótima localização, próximo a comércios e vias de acesso Excelente oportunidade para quem valoriza conforto, elegância e praticidade Pronto para morar (ou com pequenas customizações conforme necessidade)

Disponível para locação imediata! Casa funcional com ótimo custo-benefício, perfeito para famílias ou locação por temporada. 2 Quartos Sala confortável Cozinha Copa com armário Lavanderia com prateleiras Banheiro Edícula 5,61m² com prateleira Banheiro Perto de comércios local, escolas e creche 02 vagas cobertas Custo acessível Ambientes bem aproveitados Localização prática Perfeito para quem busca praticidade e conforto com um bom preço. Agende sua visita e confirme!

02 Dormitórios (piso cerâmica) Cozinha (piso cerâmica) Banheiro com box (piso cerâmica) Área externa ampla Garagem descoberta para 05 automóveis.