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Venda e locação em Osasco e região.
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Uma nova e melhor estrutura – A Nunes...
Estamos de casa nova! Venha conhecer! Pensando no conforto e bem-estar dos nossos clientes, no final de 2019 mudamos para um lugar mais amplo e agradável para melhor atendê-los. Por isso temos o maior prazer em convidá-lo para visitar o nosso novo espaço. Após um bom tempo de reforma, finalmente nos mudamos para o outro lado da Avenida João Batista, no centro de Osasco, agora orgulhosamente habitando o número 277 (antes estávamos no 270). Durante vários anos nossa matriz ocupou dois imóveis nessa via, sendo que um era exclusivo para o setor de locação. A partir desse empreendimento, nossa matriz passou a ocupar um único espaço, bem maior e mais preparado! Agora contamos com muito mais estrutura e acessibilidade. Uma das vantagens é a disponibilidade do uso de elevador e rampa, o que torna a nova sede confortável e acessível para todos, inclusive idosos e cadeirantes. O atual edifício é maior e conta com dois andares. Promovemos uma extensa reforma da fachada, a qual ainda está sendo finalizada. Nosso visual e estrutura estão mais modernos. O prédio, além de mais espaçoso e confortável, ganhou novo mobiliário. No térreo temos a locação, contratos, renovação e atendimento ao proprietário. Já no primeiro andar se encontra a parte de vendas, além dos setores financeiro, rescisão, atendimento ao consumidor, recursos humanos e jurídico. Devido à nossa preocupação ambiental, o nosso uso de papel continua mínimo, pois nossos arquivos são virtuais, portanto, baseados na internet. Contamos ainda com uma filial localizada no bairro Helena Maria, em Osasco, cuja unidade é exclusiva para locação. Agradecemos a todos por fazerem parte da nossa conquista. Esperamos que nessa nova fase possamos contar com a sua confiança em novos negócios. Venha para a Nunes Imóveis. A satisfação é nossa em atendê-lo. Matriz Nunes Imóveis – Centro Av. João Batista, 277 Centro Osasco/SP Fone: (011) 3688-4000 Filial Nunes Imóveis – Bairro Helena Maria. Av. Presidente Costa e Silva, 151 - 1 andar Helena Maria Osasco/SP Fone: (011) 3688-4004
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Câmara Municipal homenageia Consultor...
Na noite desta sexta-feira (22), a Câmara Municipal de Osasco concedeu Cartão de Prata para a Nunes Imóveis, consultoria imobiliária com atuação na cidade há mais de 50 anos. A empresa foi fundada no ano de 1971. O proponente da honraria foi o vereador Josias da Juco (PSD). Na Tribuna, o parlamentar contou como a Nunes Imóveis ajudou muitos ex-alunos da Juventude Cívica de Osasco (Juco). “Mais de 130 aprendizes da Juco passaram pela Nunes. Talvez seja a empresa de Osasco que mais empregou ex-alunos da Juco”, disse Josias. Sebastião Bognar, ex-vereador da Câmara de Osasco, destacou o número de pessoas que já trabalharam na Nunes! “Quantas pessoas puderam sustentar suas famílias por meio da empresa?”, indagou Bognar, apontando a relevância da Nunes para Osasco. Alexandre Carmona, consultor da Nunes, falou em nome da empresa. “Quero agradecer essa homenagem. Me sinto privilegiado em estar aqui recebendo essa Placa. Trabalho há 17 anos como consultor, atendo a Nunes há 11 anos e quero dividir essa emoção com os funcionários da empresa”. Mariana Santos, gerente da Nunes, expressou sua emoção à Tribuna. “Quero agradecer aos funcionários da Nunes pelo trabalho em busca da excelência da nossa consultoria”, disse ela.https://www.osasco.sp.leg.br/noticia/1244/Camara-Municipal-homenageia-consultoria-imobiliaria-de-Osasco
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Assinatura eletrônica agiliza a locação
A Nunes Imóveis se encontra na vanguarda dos acontecimentos e vem adotando modernas tecnologias para o seu atendimento. Uma delas é a assinatura eletrônica, que chegou ao mercado imobiliário proporcionando conforto, praticidade e economia de tempo e dinheiro. Se você deseja alugar ou anunciar um imóvel, já pode contar com essa ferramenta para poupá-lo de burocracias, filas e taxas.Por conta da pandemia do novo coronavírus, as pessoas tiveram que ficar em isolamento social na tentativa de evitar a propagação da doença. Apesar das restrições, mesmo havendo muitos corretores trabalhando em "home office", a assinatura eletrônica possibilitou que a Nunes Imóveis se mantivesse em funcionamento e atendesse a todas as demandas. Desse modo, o cliente fica livre das incômodas idas ao cartório e, por conseguinte, de taxas e filas, além de salvaguardar a sua saúde em tempos de contaminação por parte do novo vírus. O processo de locação fica mais rápido e prático, podendo ser feito todo de casa, o que facilita a vida das partes que estão formalizando o contrato, tendo em vista que não se exige a presença dos subscritores no local de sua assinatura. O procedimento é bastante simples: Basta enviar os documentos por email e aguardar a aprovação. Em seguida, fazemos o contrato e o enviamos ao cliente por email. É feita a assinatura eletrônica e a entrega das chaves poderá ser realizada tanto na imobiliária, como em seu domicílio ou local de trabalho, poupando o seu deslocamento. As vantagens são várias. Há economia de cópias, digitalizações, impressões, arquivos e espaço para alocar documentos. Racionalizar o uso de papel por meio da assinatura eletrônica também contribui para um mundo mais sustentável. Além disso, ao dispensar até mesmo o reconhecimento cartorário, agiliza a tramitação dos processos de locação, economizando tempo. Trata-se, portanto, de um meio bastante seguro e eficaz, uma vez que a identidade do usuário está ligada ao seu email e ao IP do computador. A validade da assinatura eletrônica é determinada pelo artigo 10 da MP 2.200-2/2001.É importante ressaltar que a Nunes Imóveis também continua a disponibilizar o modelo clássico e presencial de locação. O cliente que preferir se dirigir à imobiliária, encontrará nossos funcionários devidamente preparados para atendê-lo com toda a segurança e cuidados que o momento exige. Há, inclusive, um cartório próximo para facilitar todos os trâmites necessários.
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Morar com crianças em tempos de isola...
Praticamente todas as famílias tiveram a rotina virada do avesso com o isolamento social causado pela pandemia da Covid-19. Pais trabalhando em esquema de home office, filhos com aulas suspensas e até babás e faxineiras liberadas de suas funções fazem parte de uma conjuntura bastante árdua, sobretudo durante os meses mais alarmantes desse período. Em muitos casos, os imóveis possuem metragem reduzida e as suas áreas de lazer estiveram ou ainda estão fechadas temporariamente por conta do iminente possibilidade de propagação da doença. Como dar conta então das tarefas e das crianças sem expor ninguém ao risco? Atenta a esse quadro, a Nunes Imóveis promoveu entre seus clientes a pesquisa “Morar com crianças em 2020 – que experiências o isolamento social trouxe?”. Os resultados refletem mudanças significativas nos hábitos de grande parte dos entrevistados. Mais de 90 por cento respondeu que a rotina com os filhos mudou com o isolamento social. Contudo, é notável o desejo de 53 por cento de se mudar de casa ou efetivamente já ter se mudado. Os que apostaram em condomínios equipados com áreas de lazer, como piscinas, quadras, parquinhos e academias, paralisadas nesse momento, podem ter se decepcionado com o investimento, visto que a interdição desses locais por tanto tempo não era esperada por ninguém. Ao ser questionada sobre o que falta em seus lares para melhorar a vida de seus filhos, a maior parte cita espaço e quintal como os requisitos mais desejados em um imóvel. Em menor escala, as escolhas recaem por área de lazer, playground, área verde e praças. Ainda é relatado na sondagem que as crianças ressentem no atual momento da falta de convívio com os amigos, escola, passeios e atividades extracurriculares. A Nunes Imóveis está empenhada em compreender cada vez melhor seus clientes e familiares. As mudanças trazem novos desafios e estamos preparados para trazer soluções para vocês. Contem conosco!
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O desafio de morar bem em meio à pand...
A necessidade de isolamento social decorrente da pandemia da Covid-19 mudou o conceito que os imóveis residenciais possuíam no dia a dia. Assim sendo, a maneira como as pessoas se conectam com seus lares tem passado por uma grande mudança. Os espaços multi operacionais ganharam ainda mais relevância no contexto vigente. Escritórios, academias de ginástica e ocupações educativas foram transferidos para os locais de moradia. Manter-se abrigado diante do perigo da contaminação fez com que as pessoas se tornassem mais práticas. Tarefas que eram feitas fora de casa como praticar exercícios, trabalhar, ir ao cinema ou sair para jantar se tornaram amplamente arriscadas, de modo que as residências precisam atender o máximo possível a essas demandas. A esteira ergométrica que ficava guardada, em muitos casos, passou a funcionar na sala, dividindo o espaço com o tapete de yoga e o cantinho do trabalho. Nesse período de quarentena o modo de olhar para a funcionalidade da casa está em fase de mudanças. Portanto, a partir de agora, as escolhas dos moradores se tornam bem mais criteriosas. Um grande número de profissionais deixou de ir a seus gabinetes para ficar em modo “home-office”. Muita gente precisou adaptar suas salas, quartos e até cozinhas para servirem de base de trabalho. Com essa ressignificação dos espaços, tem se intensificado a busca por ambientes que possam conter, por exemplo, entradas independentes. Imagina-se que quem transferiu o escritório temporariamente para o seu domicílio, deseja ter mais privacidade ao manter separado esse recinto do restante de sua morada. Outro motivo que corrobora essa vantagem é poder receber um cliente com o máximo de discrição, organização e profissionalismo. Além de casas ou apartamentos maiores com espaço para conciliar trabalho, área de lazer e exercício com as demandas “normais”, a localização dos imóveis tem tido novo enfoque. A procura por locais próximos à natureza também é recorrente nesse momento adverso no qual as pessoas almejam se manter mais distantes dos centros mais populosos e ainda disporem de mais tranquilidade para as atividades laborais. Os efeitos negativos foram menores em lugares onde o distanciamento é facilitado. Ao longo dos anos as mudanças culturais e de estilos de vida têm alterado o modo como são concebidos e construídos os empreendimentos. Consequentemente, a pandemia deverá mudar a maneira como casas e apartamentos são planejados hoje. Caso haja impossibilidade de se obter um maior ambiente, os excessos podem ser descartados para preservar o aproveitamento de espaços ociosos, potencializando o que a casa pode oferecer. Atenta ao atual panorama, a Nunes Imóveis está disponível para indicar um lar preparado e relaxante para acolher moradia, lazer e trabalho.
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Locação combina com prevenção
Iniciar a busca de um imóvel para locação em meio a uma pandemia pode não ser a tarefa mais simples do mundo. Por isso não poupamos esforços para deixar este processo mais seguro. Adotamos uma nova rotina com procedimentos pensados para a proteção do cliente e da nossa equipe. Veja a nossa nova rotina para prevenção à COVID-19 em visitas de locação: Agenda-se a visita previamente, após interação (tudo digital) com o cliente (via telefone, whatapp, site, email etc); Corretor e cliente devem se encontrar em frente ao imóvel; O corretor chegará antes para abrir o imóvel e deixá-lo arejado; O corretor estará com luvas, máscara e álcool; O cliente entra sozinho no imóvel para manter o distanciamento e o corretor o espera do lado de fora; Indicamos a presença de apenas 2 pessoas por visita, para conhecer o imóvel; A finalização do processo de atendimento para locação terminará como começou: tudo online, com envio do contrato por e-mail e assinatura digital. Tudo pensado na sua segurança do cliente e de nossa equipe.
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