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Casa Sobrado - Parque Santa Teresa Residencial para Venda em Carapicuíba
Sobrado com 2 Casas Independentes - Excelente Oportunidade para Moradia e Renda
Excelente sobrado residencial dividido em duas casas independentes, ideal para quem deseja morar com conforto e ainda contar com uma fonte de renda por meio de locação.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com sacada, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço coberta.
No pavimento inferior, a segunda residência conta com sala, 2 dormitório, seno uma suite, cozinha e área de serviço coberta. Atualmente, esta unidade encontra-se locada, proporcionando renda ao proprietário.
O imóvel possui 2 vagas de garagem e área construída total de 243,22 m², distribuídos em 126,62 m² no pavimento térreo e 116,60 m² no pavimento superior, em um terreno de 135 m², com medidas de 5,00 metros de frente, 27,00 metros do lado esquerdo, 23,00 metros do lado direito e 7,00 metros nos fundos, em formato trapezoidal.
Conta com infraestrutura completa, incluindo duas caixas d`água independentes, cobertura em telhas de fibrocimento instalada em 2013, além de instalações hidráulica e elétrica individualizadas entre os pavimentos, com contas de água e energia separadas.
A documentação está totalmente regularizada, com construção aprovada pela Prefeitura, averbação em cartório realizada em maio de 2022 e desdobro do terreno devidamente regularizado.
Uma excelente oportunidade tanto para quem busca morar em uma residência espaçosa e obter renda com a segunda unidade quanto para investidores que desejam adquirir um imóvel com rendimento imediato.
Importante: Imóvel com documentação regularizada, porém não aceita financiamento bancário.
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