Casa Sobrado - Tambore Residencial para Venda em Santana de Parnaíba

CASA CONTEMPORÂNEA PORTEIRA FECHADA ? ITAHYÊ, ALPHAVILLE 420 m² de construção | 469 m² de terreno 4 suítes climatizadas | Spa 12 jatos | 2 cozinhas completas | Escritório | Lareira | Totalmente mobiliada e decorada (porteira fechada) ? Localização Privilegiada ? Rua sem saída e a apenas 80 metros do clube A casa está situada em uma rua sem saída, extremamente silenciosa, calma e com baixíssimo fluxo de carros, garantindo total privacidade e tranquilidade. Além disso, encontra-se a apenas 90 metros do clube do condomínio, permitindo ir caminhando para: ? Academia equipada ? Piscina aquecida ? Piscina com borda infinita ? Sauna ? Quadras e áreas esportivas Um dos pontos mais desejados do Itahyê. ? Arquitetura e Distribuição Inteligente ? 2 níveis independentes Nível Superior Vida diária, conforto e calma (Uma casa térrea) ? Sala de estar com lareira ? Sala de jantar ? Cozinha 100% equipada ? 3 suítes climatizadas, todas com acabamentos premium ? Hall íntimo revestido em madeira ? Escritório planejado ? Lavabo sofisticado ? Jardim de inverno integrado à área social ? Móveis de alto padrão e marcenaria exclusiva Atmosfera de hotel boutique Nível Inferior ? Independência, praticidade e lazer Acesso direto pela garagem, mantendo total privacidade ao nível superior. Inclui: ? Sala de estar ampla ? Cozinha gourmet completa com churrasqueira ? Sala de jantar integrada ? 1 suíte para hóspedes ? Lavabo imponente ? Lavanderia completa ? Integração total com a área externa ? Acabamentos Premium ? Todo o piso social e áreas externas em mármore travertino ? Iluminação 100% LED com efeitos lineares ? Marcenaria planejada em todos os ambientes ? Equipamentos Eletromec: ? 2 geladeiras ? 2 fogões ? 2 adegas ? 1 Cervejeira ? 2 máquinas de lavar louça ? 1 Churrasqueira integrada ? Ar-condicionado em todas as suítes ? Banheiros com revestimentos nobres e iluminação embutida ? Área Externa ? Beleza, privacidade e clima de resort ? Spa com 12 jatos aquecido com trocador de calor conectado ao seu celular, revestido e elevado em travertino * chuveirão com água quente e fria ? piso totalmente em travertino ? Paisagismo completo, com palmeiras e jardim vertical ? Iluminação noturna que cria clima de hotel boutique ? Integração perfeita com o gourmet e sala de estar * privacidade total * ?conexão perfeita com gourmet e sala ? Condição de venda Porteira fechada: A casa é entregue 100% mobiliada, decorada e equipada, exatamente como nas fotos.

Localizada em um amplo terreno de 2570 m², esta magnífica casa térrea oferece o máximo em conforto, espaço e elegância. Com uma área construída de 468,06 m², o imóvel é totalmente novo e foi projetado para atender aos mais exigentes padrões de qualidade. Características do Imóvel: 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet Ampla sala com pé direito elevado, lareira, lustre e sanca Cozinha espaçosa, ideal para chefs e amantes da culinária Ampla área de serviço Lavabo elegantemente Amplo quintal externo, perfeito para atividades ao ar livre 20 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para visitantes e moradores Localização Privilegiada: Inserida em um bairro tranquilo e de alto padrão Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel, ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita!

Casa Bela Vista: Casa fundos e lateral para a mata (fazenda Itahyê) com Elevador Valor: R$ 6.600.000,00 Endereço: Alameda da Bondade, 407 - Residencial Itahyê - Santana de Parnaíba - CEP 06537-208 1) Terreno: 420 m2 2) Construção: 456 m2 (área adicional de 80 m2 para futura expansão com fundos para a mata (academia, salão de festas etc.). 3) 3 pisos (Inferior, Térreo e Superior) 4) 4 Suites sendo a suite master com Closet e Claraboia 5) 1 Suite para dependência de funcionários. 6) Total: 7 banheiros 7) 5 vagas cobertas para carro 8) Elevador com telemetria remota e automação. 9) Living integrado com pé-direito duplo. 10) Cozinha 11) Área gourmet 12) Sala TV 13) Lavabo preparado para suite térrea (quinta suite futuramente) 14) Despensa 15) Área de Serviço 16) Banho de piscina. 17) Varanda fundos para a mata em 2 suites. 18) 1 das suite virada para a área de preservação (mata do condomínio), sem vizinho, 2 suítes com fundo para a mata. 19) Sala de TV / Escritório piso térreo. 20) Depósito / sala de máquinas piso inferior 21) Piscina com borda infinita, Sauna úmida e jacuzzi completas 22) Copinha piso superior. Outros: 1) Piso superior de madeira Cumaru. 2) Piso térreo e garagem com porcelanto 1,23 x 1,23m interno e externo Renascence. 3) Metais Deca. 4) Elevador em Inox com APP, integração com Alexa (comando de voz) e whatsapp (mensagem para chamar elevador) e telemetria remota para manutenção preventiva. 5) Iluminação minimalista downlight de led (Interlight) em toda a casa. 6) Automação Residencial com comandos de voz via Alexa e APP Tuya para controle de iluminação, persianas e outros equipamentos usando tecnologia de comunicação Zigbee, RF (Rádio Frequência e WiFi). Interruptores inteligentes Nova Digital. 7) Ripados em alumínio na fachada (entrada da casa) cor Sand Ash. 8) Sistema de Telecom Vivo Fibra instalado interligado a rede Wi-Fi Mesh TP Link nos 3 pisos. 9) Sistema de segurança com câmeras sem fio e IR (Infravermelho) instalados. 10) Cabeamento estruturado nas suítes, escritório / sala TV e todos os pontos de TV. 11) Boiller de 600 litros com aquecimento através de energia fotovoltaica e sistema touch de controle 12) Lareira e Chapeira a Gás JX Metais. 13) Banho master com banheira de imersão com vista para a mata. 14) Área gourmet com churrasqueira e chapeira. 15) Infra para interligação de 9 pontos de ar-condicionado. 16) Infra para energia fotovoltaica pronta. 17) Infra para sistema de aspiração central em todos os pisos. 18) Piscina e jacuzzi com aquecimento instalado e controladores touch de motores e aquecimento integrados com WiFi. 19) Sauna úmida integrada com a piscina. 20) - Venezianas automatizadas com controle remoto via RF (Rádio Frequência), tela mosquiteira, integrada na automação 21) Garagem com infra preparada com 2 pontos de alimentação para carro elétrico. 22) Cubas e Ilhas cozinha e área gourmet com Lâmina Ultracompacta Taj Mahal 1,60 m x 3,20 m. 23) Parede pé direito duplo living, lareira e cuba do lavabo com Lâmina Ultracompacta Navona Tivoli Soft Toutch 1,60 m x 3,20 m. 24) Coifa churrasqueira Pirâmide. 25) Coifa ilha cozinha Concept. 26) Torres de energia com USB nas ilhas e cubas da cozinha e área gourmet. 27) Área de piscina , jacuzzi e sauna modernas, sem bordas, utilizando perfil de aço inox náutico 316. 28) sistema de recirculação de água quente.

Descritivo - Projeto assinado por Zeila Volpon Marasco - Imóvel de excelente padrão, 4 suítes, 2 salas integradas com Area Gourmet e Area de Lazer; - Ampla lareira com pedras vulcânicas; - 04 vagas de garagem coberta; - Piscina com cascata, cromoterapia e Prainha; - Dependência de serviço; - Espaço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, Coifas e CookTop; - Aquecimento solar com boiler Heliotek em aço inox 800l alta pressão; - Preparada 100% para Sistema de Energia Fotovoltaica potência 5,5 kwp, geração estimada 600 kwh/mês; - Ar-Condicionado nas áreas sociais (Cassete) e todas as suítes (sistema Split); - Sistema de Automação instalado nas Luzes sala e área gourmet; - Esquadrias em alumínio de primeira linha; - Suíte máster com 60m2 Sr. e Sr.ª, varanda e terraço exclusivo; - Porcelanatos e Revestimentos Roca em toda casa; - Piso área de quartos em Piso Vinílico; - Escadas em Porcelanato assentado em 45 graus; - Lavabo amplo; - Bancadas da cozinha, copa e banheiros em Quartzo; - Cozinha equipada, cooktop, micro-ondas e coifa; - Marcenaria na parte da cozinha e área Gourmet. Área de Terreno: 466,93m2 ; Área Construída: 365,00m2; Valor de Condomínio: R$1.635,00; Valor IPTU: R$3.600,00/ano; Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 Condomínio com academia, quadras de tênis e todo lazer

Oportunidade no RESIDENCIAL 11 A casa ficará pronta em 90 dias. Ficha Técnica ? Casa Vedra Projeto: @perfizearquitetura Implantação e Dimensões Terreno com 360 m² Área construída de 302 m² Vagas e Mobilidade 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos Sustentabilidade e Conforto Sistema de energia fotovoltaica Aquecimento da casa a gás encanado Aquecedores de passagem Lareira a gás na área social Área Íntima 4 dormitórios, sendo 2 suítes Piscina aquecida, com hidromassagem e deck molhado Entrega com Marcenaria e Mobiliário Parcial Suíte master Cozinha e ilha Sala de jantar Lounge gourmet e área externa