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Anúncio de Venda: Condomínio MOBS ? Centro de Osasco Oportunidade de morar ou investir no ponto mais estratégico de Osasco. Este apartamento no Condomínio MOBS une modernidade, segurança e uma localização que dispensa o uso de carro para as tarefas do dia a dia. Características do Imóvel: Dormitórios: 02 dormitórios, sendo 01 suíte. Configuração: Planta otimizada com excelente iluminação natural e living integrado. Diferenciais: Condomínio contemporâneo com infraestrutura de lazer e segurança completa. Localização e Pontos de Referência: Situado na Rua Tenente Avelar Pires de Azevedo, 140, o empreendimento coloca você no epicentro comercial e de serviços da cidade: Transporte: A poucos minutos da Estação Osasco da CPTM (Integração Linhas 8 e 9), facilitando o acesso à capital paulista. Comércio: Ao lado do Calçadão da Antônio Agu, o segundo maior polo comercial do país. Conveniência: Próximo ao Osasco Plaza Shopping, Super Shopping e Shopping União. Saúde e Educação: Região cercada pelas principais agências bancárias, hospitais e instituições de ensino. Acesso Viário: Saída estratégica para as Marginais Pinheiros e Tietê, além da Rodovia Castelo Branco. Ideal para quem busca a praticidade de ter tudo ao alcance de uma curta caminhada, sem abrir mão do conforto de um prédio moderno em 2026.

Valor de venda: R$ 724.000,00 Metragem: 64 m² Dormitórios: 2 (sendo 2 suítes, planta bem distribuída) Banheiros: 3 (sendo 1 lavabo e 2 suítes) Vagas: 2 vagas cobertas demarcadas Depósito: depósito privativo no subsolo de 3 m2 IPTU: R$ 277,85 em 10X (ou R$ 2.778,58) Condomínio: R$ 1.064,99 Água e gás individualizados, com medição separada. Ar-condicionado e marcenaria sob medida. Imóvel quitado, com documentação 100% em dia, aceitando financiamento bancário + FGTS DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO Possui apenas 3 pontos para instalação de ar. compacta e comando por Alexa e Google ? conforto térmico o ano inteiro e baixo consumo. Móveis planejados de alta qualidade (MDF Duratex) na cozinha, varanda e quarto de casal, com ferragens premium e projeto assinado por marcenaria especializada. Deck de madeira na varanda e bancada de pedra quartzo branca especial na cozinha. Armários profundos (50 cm) em praticamente todos os ambientes, especialmente na cozinha muito mais espaço de armazenamento que o padrão de construtora. Varanda gourmet ampla, integrada à sala, com layout excelente para receber. (churrasqueira disponível!) Andar alto com vista 180° livre para Osasco, sem prédio em frente e sem risco de novas construções, pois a área em frente pertence à Prefeitura e à Catedral. Vista direta para a Catedral de Santo Antônio e região central, com a nova catedral em construção, o que tende a valorizar ainda mais o entorno. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO Torre única, menos movimento e mais exclusividade. Sky Lounge / deck na cobertura com vista aberta de toda a cidade, um dos grandes diferenciais do Blend. Lazer de clube muito completo: o Piscina externa + piscina coberta aquecida + piscina infantil o Quadra de Beach Tennis, academia completa, pilates o Sport bar, salão de festas, salão de jogos o Brinquedoteca, playground, área kids, áreas verde o Pet place, lareira externa, bicicletário e car wash o Duas áreas gourmet com churrasqueiras e geladeira o Mini mercado completo. Comércio forte no entorno, o que facilita bastante o dia a dia do morador. Empreendimento entregue em 2022, com arquitetura moderna, acabamentos atuais e estrutura nova (sem problemas típicos de prédios antigos). LOCALIZAÇÃO Rua Antônia Bizarro - Vila Osasco, em região alta, com vista ampla da cidade. Próximo a autonomistas, centro, escolas, hospital, praças e comércios, com acesso fácil às principais vias de Osasco, principalmente ao transporte público ônibus/trem. Financia e aceita FGTS

58m² (C/ DEPÓSITO) 01 SUÍTE + 01 DORM. (PADRÃO) ou 01 SUÍTE + LIVING AMPLIADO *UNIDADES COM 01 VAGA

01 suíte + 01 dormitório ou 01 suíte + Living Ampliado

01 suíte + 01 dormitório ou 01 suíte + Living Ampliado

01 suíte + 01 dormitório ou 01 suíte + Living Ampliado

01 suíte + 01 dormitório ou 01 suíte + Living Ampliado

01 suíte + 01 dormitório ou 01 suíte + Living Ampliado

01 suíte + 01 dormitório ou 01 suíte + Living Ampliado

01 suíte + 01 dormitório ou 01 suíte + Living Ampliado

02 SUÍTE + LAVABO (PADRÃO) ou LIVING AMPLIADO + 01 SUÍTE C/ CLOSE + LAVABO

02 SUÍTE + LAVABO (PADRÃO) ou LIVING AMPLIADO + 01 SUÍTE C/ CLOSE + LAVABO

02 SUÍTE + LAVABO (PADRÃO) ou LIVING AMPLIADO + 01 SUÍTE C/ CLOSE + LAVABO

02 SUÍTE + LAVABO (PADRÃO) ou LIVING AMPLIADO + 01 SUÍTE C/ CLOSE + LAVABO

01 SUITE + 02 DORMITORIOS (SEM LAVABO) (PADRÃO) LIVING AMPLIADO + 01 SUITE + 01 DORM (SEM LAVABO)

01 SUITE + 02 DORMITORIOS (SEM LAVABO) (PADRÃO) LIVING AMPLIADO + 01 SUITE + 01 DORM (SEM LAVABO)

01 SUITE + 02 DORMITORIOS (SEM LAVABO) (PADRÃO) LIVING AMPLIADO + 01 SUITE + 01 DORM (SEM LAVABO)

01 SUITE + 02 DORMITORIOS (SEM LAVABO) (PADRÃO) LIVING AMPLIADO + 01 SUITE + 01 DORM (SEM LAVABO)

**Aceita financiamento** - 02 dormitórios sendo 2 suíte - lavabo - sala dois ambientes - cozinha - lavanderia - sacada com churrasqueira - 01 depósito - 01 vagas de garagem

**Aceita financiamento** - 02 dormitórios sendo 2 suíte - lavabo - sala dois ambientes - cozinha - lavanderia - sacada com churrasqueira - 01 depósito - 01 vagas de garagem

**Aceita financiamento** - 02 dormitórios sendo 2 suíte - lavabo - sala dois ambientes - cozinha - lavanderia - sacada com churrasqueira - 01 depósito - 01 vagas de garagem

**Aceita financiamento** - 02 dormitórios sendo 2 suítes - lavabo - sala dois ambientes - cozinha - lavanderia - sacada com churrasqueira - 01 depósito - 01 vaga de garagem

Apartamento à Venda ? Porteira Fechada em Osasco! 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) Banheiro Social Ar-condicionado nos dois quartos Porteira fechada ? totalmente mobiliado Pronto para morar! Localização excelente: Em frente ao Super Shopping Osasco Apenas 7 minutos a pé da estação Osasco Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Entre em contato e agende sua visita!

Ótimo Apartamento com 55m2 e vista para o sol. São 2 dormitórios planejados, sendo 1 suíte completa com móveis planejados em vidro, sala para 2 ambientes com varanda, painel e rack de tv, cozinha americana planejada, banheiro social com box de vidro, espelho, gabinete e bancada. Area de serviço com armário e 1 vaga e garagem coberta e livre. Lazer completo: Com piscina adulto e infantil , quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, academia, espaço gourmet, quadra de futebol de salão, Bicicletário, quadra de squash, quadra de tênis, brinquedoteca, espaço verde / parque e acesso para deficientes. Vale a pena conferir !!! Documentação OK ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Agende sua visita ou mande sua proposta diretamente para proprietário através do nosso contato Excelente localização!!! VISITA SOMENTE COM CORRETOR

Ótimo Apartamento de 80 m² com duas vagas livres e demarcadas em escritura. Possui: - 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada. - cozinha mobiliada com passa prato - área de serviço - banheiro social . - sala de estar integrada com de sala de jantar - Varanda com uma linda vista livre - 2 vagas livres e demarcadas em escritura Portaria 24h. Lazer completo com academia, piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, sauna, solarium, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Excelente localização: próximo de escolas particulares e públicas, UBS, Prefeitura, Hospitais, restaurantes, padarias, e a matriz do Banco Bradesco. Vale a pena conferir !!! Documentação OK ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Agende sua visita ou mande sua proposta diretamente para proprietário através do nosso contato VISITA SOMENTE COM CORRETOR

APARTAMENTO À VENDA 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) ? VARANDA GOURMET! Localização excelente em Osasco Próximo aos principais shoppings e comércios da região Detalhes do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda gourmet com churrasqueira Armários embutidos na cozinha, banheiros e suíte Duas vagas de garagem Pintura nova e em ótimo estado de conservação Aceita financiamento e uso de FGTS Pronto para morar! Ambientes bem distribuídos, com conforto e praticidade. Condomínio completo com lazer para toda a família: Piscina aquecida Academia Churrasqueiras Salão de festas Quadra esportiva Playground Sauna Espaço Pet Sala de cinema Sala de reunião Espaço mulher Cozinha gourmet Localização privilegiada: Próximo ao Shopping União de Osasco, Osasco Open Mall, Super Shopping Osasco, Shopping Continental, Atacadão Osasco, Av. dos Autonomistas Fácil acesso à Estação Presidente Altino da CPTM Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Apartamento de 64m² com suite - LIVING MAGIC Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este apartamento de 64m² oferece conforto e praticidade para sua família. Uma oportunidade que você não pode perder!!! COMPOSTO POR: - 02 dormitórios sendo 01 suíte com armários planejados - Sala com teto rebaixado em gesso e leds - Cozinha com móveis Planejados - Sacada Envidraçada com Armários Planejados - Banheiro com Excelente Acabamento - 1 Vagas de Garagem fixa - coberta Além dessas características, o apartamento também está localizado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Imóvel bem localizado próximo a comércios e facilidade de locomoção Documentação OK FINANCIA. Estuda proposta! Agende sua visita ou mande sua proposta direto para o proprietário através do nosso contato. VISITA SOMENTE COM CORRETOR Vale a pena conhecer...!!!