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Belíssimo imóvel de alto padrão, bem localizado, composto por: - 2 dormitórios sendo 2 suítes - sala - sala de jantar - sala de estar - copa - cozinha - 3 banheiros e 1 lavabo - área de serviço o imóvel dispõe de uma aconchegante área de lazer: - churrasqueira - piscina 50 mil litros - quintal - salão de festas Imóvel todo mobiliado com móveis planejados, ar condicionado nas duas suítes, detalhes em mármore italiano, borda da piscina em mármore branco, toda a parte de esquadrias, portas todas em madeira maciça. *Estuda propostas, aceita veículo ou moto como parte do pagamento* **Vale a pena conhecer**

Condomínio AlphaSítio Localização Privilegiada | 96 m² | Conforto e Praticidade Características do Imóvel: - 02 dormitórios sendo 02 Suítes com planejados - Sala Ampla com Sacada Integrada - Cozinha com Planejados - Área de Serviço - 02 Vagas de Garagem Documentação Ok Aceita Financiamento! Entre em contato e agende sua visita.

Galpão para Locação - Bairro Chácara Solar, Santana de Parnaíba (30 min de SP pela Via Anhanguera) Área Total Construída 2.200m² Área Fabril 1.100m² Área Escritórios 150m² Estacionamento 500m² Docas 2 caminhões Vagas para até 20 carros, ou até 02 caminhões 2 casas para caseiros Pé Direito 7m Próximo a Av Tenente Marques.

Excelente Sobrado em Santana do Parnaíba Área do terreno 420,00m² e com 271,22m² de área construída 03 Dormitórios sendo uma suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha 02 Banheiros Lavabo Área de serviço 02 Vagas de garagem Quintal Churrasqueira Casa no condomínio Morada das Flores, que conta com segurança 24h, vizinhança tranquila, playground e localização próxima aos comércios locais, como: escolas, mercados, farmácias, restaurantes, academias e entre outros em centros comerciais. Não financia, o proprietário vai providenciar a averbação da construção para permitir financiamento

Lote em declive a venda em Santana de Parnaíba, possui 500m² sendo 20x25 uma excelente oportunidade de investimento no Nova Jaguari. Esse terreno oferece a possibilidade de construir a residência dos seus sonhos. Localizado no melhor ponto da Rua Apoena!

- Casa totalmente decorada a venda no Tambore 2 na Alameda Nova Zelândia 153 - 1.800 m2 de área construída com adicional de 450 m2 de rooftop - Rooftop com espaco para festa com mais de 40 convidados, descoberto com fogo de chão e com tubulação completa para um spa ( com uma vista a maravilhosa ) - 6 suites completas - Casa de caseiro completa com suite, sala e cozinha + 1 suite para fario + 1 quarto para motorista - 1 deposito - Reservatório para 30 mil litros de agua - Garagem para 25 carros - Espaço para academia com vista para o jardim e área verde do condomínio - 1 adega completa - Sala de cinema com 12 lugares ( todas as poltronas da marca italiana Natuzzi ) - 12 banheiros - Sauna integrada com a piscina - Lareira ( living) e 2 lavabos feitos em mármore onix - Escada e sala feito em mármore travestino levigado - A maior sala de Alphaville com um pé-direito duplo de 11 x 15 - Sala de almoço - Cozinha com ilha, prataria e dispensa - Geladeiras, fornos,cooktop, coifa e máquina de lavar louça da marca Elettomec - 32,6 metros de frente - Terreno faz fundo para o lago com área vede - Melhor localização do residencial - Casa 100% automatizada - Sistema de aspiração central - Elevador de alto padrão Otis para 6 pessoas

Descritivo - Projeto assinado por Zeila Volpon Marasco - Imóvel de excelente padrão, 4 suítes, 2 salas integradas com Area Gourmet e Area de Lazer; - Ampla lareira com pedras vulcânicas; - 04 vagas de garagem coberta; - Piscina com cascata, cromoterapia e Prainha; - Dependência de serviço; - Espaço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, Coifas e CookTop; - Aquecimento solar com boiler Heliotek em aço inox 800l alta pressão; - Preparada 100% para Sistema de Energia Fotovoltaica potência 5,5 kwp, geração estimada 600 kwh/mês; - Ar-Condicionado nas áreas sociais (Cassete) e todas as suítes (sistema Split); - Sistema de Automação instalado nas Luzes sala e área gourmet; - Esquadrias em alumínio de primeira linha; - Suíte máster com 60m2 Sr. e Sr.ª, varanda e terraço exclusivo; - Porcelanatos e Revestimentos Roca em toda casa; - Piso área de quartos em Piso Vinílico; - Escadas em Porcelanato assentado em 45 graus; - Lavabo amplo; - Bancadas da cozinha, copa e banheiros em Quartzo; - Cozinha equipada, cooktop, micro-ondas e coifa; - Marcenaria na parte da cozinha e área Gourmet. Área de Terreno: 466,93m2 ; Área Construída: 365,00m2; Valor de Condomínio: R$1.635,00; Valor IPTU: R$3.600,00/ano; Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 Condomínio com academia, quadras de tênis e todo lazer

Residência de Alto Padrão no Residencial 04: Conforto e Sofisticação em Alphaville Descritivo: Apresentamos esta excelente oportunidade de moradia para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Localizada no prestigiado Residencial 04, esta propriedade de alto padrão combina uma planta inteligente com ambientes amplos e integrados. A residência conta com 380 metros quadrados de terreno e 360 metros quadrados de área construída, distribuídos de forma a privilegiar a iluminação natural e o conforto térmico. Destaques da Propriedade: Área Íntima: Composta por 04 suítes completas. O dormitório do casal é um refúgio particular, dispondo de um closet amplo, escritório privativo e sacada com vista para o entorno. Área Social: Sala ampla projetada para dois ambientes distintos, permitindo flexibilidade na decoração e ideal para receber convidados com elegância. Lazer e Exterior: O quintal se destaca por ser bem arborizado, oferecendo um ambiente sereno e contato direto com a natureza. Garagem: Amplo espaço de estacionamento com capacidade para até 06 veículos. Esta é a escolha ideal para famílias que valorizam segurança, privacidade e uma infraestrutura completa em um dos condomínios mais consolidados da região.

CASA CONTEMPORÂNEA PORTEIRA FECHADA ? ITAHYÊ, ALPHAVILLE 420 m² de construção | 469 m² de terreno 4 suítes climatizadas | Spa 12 jatos | 2 cozinhas completas | Escritório | Lareira | Totalmente mobiliada e decorada (porteira fechada) ? Localização Privilegiada ? Rua sem saída e a apenas 80 metros do clube A casa está situada em uma rua sem saída, extremamente silenciosa, calma e com baixíssimo fluxo de carros, garantindo total privacidade e tranquilidade. Além disso, encontra-se a apenas 90 metros do clube do condomínio, permitindo ir caminhando para: ? Academia equipada ? Piscina aquecida ? Piscina com borda infinita ? Sauna ? Quadras e áreas esportivas Um dos pontos mais desejados do Itahyê. ? Arquitetura e Distribuição Inteligente ? 2 níveis independentes Nível Superior Vida diária, conforto e calma (Uma casa térrea) ? Sala de estar com lareira ? Sala de jantar ? Cozinha 100% equipada ? 3 suítes climatizadas, todas com acabamentos premium ? Hall íntimo revestido em madeira ? Escritório planejado ? Lavabo sofisticado ? Jardim de inverno integrado à área social ? Móveis de alto padrão e marcenaria exclusiva Atmosfera de hotel boutique Nível Inferior ? Independência, praticidade e lazer Acesso direto pela garagem, mantendo total privacidade ao nível superior. Inclui: ? Sala de estar ampla ? Cozinha gourmet completa com churrasqueira ? Sala de jantar integrada ? 1 suíte para hóspedes ? Lavabo imponente ? Lavanderia completa ? Integração total com a área externa ? Acabamentos Premium ? Todo o piso social e áreas externas em mármore travertino ? Iluminação 100% LED com efeitos lineares ? Marcenaria planejada em todos os ambientes ? Equipamentos Eletromec: ? 2 geladeiras ? 2 fogões ? 2 adegas ? 1 Cervejeira ? 2 máquinas de lavar louça ? 1 Churrasqueira integrada ? Ar-condicionado em todas as suítes ? Banheiros com revestimentos nobres e iluminação embutida ? Área Externa ? Beleza, privacidade e clima de resort ? Spa com 12 jatos aquecido com trocador de calor conectado ao seu celular, revestido e elevado em travertino * chuveirão com água quente e fria ? piso totalmente em travertino ? Paisagismo completo, com palmeiras e jardim vertical ? Iluminação noturna que cria clima de hotel boutique ? Integração perfeita com o gourmet e sala de estar * privacidade total * ?conexão perfeita com gourmet e sala ? Condição de venda Porteira fechada: A casa é entregue 100% mobiliada, decorada e equipada, exatamente como nas fotos.

NOVA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Preço de Locação No 1° ano com desconto de 3,1k Ficando Aluguel 9,9k + 1.4k Total do 1° ano inicial 11,3k terminado o retrofit Alameda das papoulas,29 Restaurante durante 15 anos* *Proximo ao Alphashopping 128 m2 em 2 pavimentos Com 3 wc Sendo 1 para funcionários 2 para clientes Elevador monta carga Posso entregar o prédio pintado , Ar condicionado Da melhor marca Cassete Fujitsu Pacote 14,4k

Terreno à Venda - Residencial Itahyê, Santana de Parnaíba Oportunidade para construir a casa dos sonhos em um dos melhores condomínios da região de Tamboré/Alphaville. Localização: Residencial Itahyê, Alameda da Bondade, Santana de Parnaíba - SP. Área total: 420 m². Topografia: Terreno plano Diferenciais: Excelente localização dentro do condomínio, próximo à área de lazer e com vista para mata. Residencial Itahyê: Condomínio com total infraestrutura de lazer, segurança 24 horas, quadras de tênis, praças e muito verde.

Casa Bela Vista: Casa fundos e lateral para a mata (fazenda Itahyê) com Elevador Valor: R$ 6.600.000,00 Endereço: Alameda da Bondade, 407 - Residencial Itahyê - Santana de Parnaíba - CEP 06537-208 1) Terreno: 420 m2 2) Construção: 456 m2 (área adicional de 80 m2 para futura expansão com fundos para a mata (academia, salão de festas etc.). 3) 3 pisos (Inferior, Térreo e Superior) 4) 4 Suites sendo a suite master com Closet e Claraboia 5) 1 Suite para dependência de funcionários. 6) Total: 7 banheiros 7) 5 vagas cobertas para carro 8) Elevador com telemetria remota e automação. 9) Living integrado com pé-direito duplo. 10) Cozinha 11) Área gourmet 12) Sala TV 13) Lavabo preparado para suite térrea (quinta suite futuramente) 14) Despensa 15) Área de Serviço 16) Banho de piscina. 17) Varanda fundos para a mata em 2 suites. 18) 1 das suite virada para a área de preservação (mata do condomínio), sem vizinho, 2 suítes com fundo para a mata. 19) Sala de TV / Escritório piso térreo. 20) Depósito / sala de máquinas piso inferior 21) Piscina com borda infinita, Sauna úmida e jacuzzi completas 22) Copinha piso superior. Outros: 1) Piso superior de madeira Cumaru. 2) Piso térreo e garagem com porcelanto 1,23 x 1,23m interno e externo Renascence. 3) Metais Deca. 4) Elevador em Inox com APP, integração com Alexa (comando de voz) e whatsapp (mensagem para chamar elevador) e telemetria remota para manutenção preventiva. 5) Iluminação minimalista downlight de led (Interlight) em toda a casa. 6) Automação Residencial com comandos de voz via Alexa e APP Tuya para controle de iluminação, persianas e outros equipamentos usando tecnologia de comunicação Zigbee, RF (Rádio Frequência e WiFi). Interruptores inteligentes Nova Digital. 7) Ripados em alumínio na fachada (entrada da casa) cor Sand Ash. 8) Sistema de Telecom Vivo Fibra instalado interligado a rede Wi-Fi Mesh TP Link nos 3 pisos. 9) Sistema de segurança com câmeras sem fio e IR (Infravermelho) instalados. 10) Cabeamento estruturado nas suítes, escritório / sala TV e todos os pontos de TV. 11) Boiller de 600 litros com aquecimento através de energia fotovoltaica e sistema touch de controle 12) Lareira e Chapeira a Gás JX Metais. 13) Banho master com banheira de imersão com vista para a mata. 14) Área gourmet com churrasqueira e chapeira. 15) Infra para interligação de 9 pontos de ar-condicionado. 16) Infra para energia fotovoltaica pronta. 17) Infra para sistema de aspiração central em todos os pisos. 18) Piscina e jacuzzi com aquecimento instalado e controladores touch de motores e aquecimento integrados com WiFi. 19) Sauna úmida integrada com a piscina. 20) - Venezianas automatizadas com controle remoto via RF (Rádio Frequência), tela mosquiteira, integrada na automação 21) Garagem com infra preparada com 2 pontos de alimentação para carro elétrico. 22) Cubas e Ilhas cozinha e área gourmet com Lâmina Ultracompacta Taj Mahal 1,60 m x 3,20 m. 23) Parede pé direito duplo living, lareira e cuba do lavabo com Lâmina Ultracompacta Navona Tivoli Soft Toutch 1,60 m x 3,20 m. 24) Coifa churrasqueira Pirâmide. 25) Coifa ilha cozinha Concept. 26) Torres de energia com USB nas ilhas e cubas da cozinha e área gourmet. 27) Área de piscina , jacuzzi e sauna modernas, sem bordas, utilizando perfil de aço inox náutico 316. 28) sistema de recirculação de água quente.

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial 9 ? Alphaville Excelente residência localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Alphaville. O imóvel conta com 450 m² de terreno e 320 m² de área construída, com projeto que privilegia amplitude, conforto e integração dos ambientes. Destaques do imóvel: ? 4 suítes amplas ? Pé-direito duplo ? Living espaçoso e bem iluminado ? Área gourmet integrada ? Piscina ? Cozinha funcional com despensa ? Quarto de empregada ? Semi mobiliada ? 4 vagas cobertas + 4 vagas descobertas Informações financeiras: ? Condomínio: R$ 1.260 ? IPTU: R$ 488 Valor de venda: R$ 2.990.000

Terreno de 400m² no Condominio de casas no RESIDENCIAL MOARADA DA ALDEIA!

Sobrado à venda ? Condomínio New Ville Santana de Parnaíba R$ 2.300.000 Terreno: 270m² | Construção: 260m² Um projeto pensado para quem valoriza conforto, lazer e sofisticação em um dos endereços mais desejados da região. Destaques do imóvel ? Sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando amplitude e luminosidade ? Escritório privativo, ideal para home office ? Lavabo elegante ? Cozinha funcional com despensa ? Área gourmet completa para receber com estilo ? Piscina aquecida ? 3 suítes espaçosas, todas com closet ? Banheiros modernos (incluindo lavabo e banheiro externo) ? Depósito e lavanderia ? Sistema de aquecimento por boiler Localizado no Condomínio New Ville, referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida em Santana de Parnaíba.

CASA À VENDA ? NOVA E COM PLANEJADOS! Condomínio New Ville Santana de Parnaíba Área Total: 276 m² Área Construída: 240 m² Casa nova, moderna e com planejados inclusos. TÉRREO Garagem para 2 vagas cobertas + 2 descobertas Lavabo com planejado Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada com planejados Lavanderia Despensa Espaço gourmet Piscina Lavabo externo Chuveiro para piscina PAVIMENTO SUPERIOR Suíte 1 com closet Banheiro suíte 1 com planejado Escritório / Mezanino Suíte 2 Banheiro suíte 2 com planejado Suíte master Banheiro suíte master com planejado Closet da suíte master com planejado Pé-direito duplo ? mais sofisticação e iluminação natural. Valor: R$ 2.590.000,00 Casa nova Planejados novos inclusos Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Casa à Venda em Santana de Parnaíba Excelente oportunidade para morar bem! 3 dormitórios 1 sala confortável 1 cozinha 1 banheiro Sala de costura (podendo ser transformada em escritório ou outro dormitório) Lavanderia Garagem para 3 carros Imóvel ideal para famílias que buscam espaço e praticidade em ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Oportunidade em Alphaville 5: Residência em terreno de esquina com localização privilegiada Apresentamos uma propriedade diferenciada no Residencial Alphaville 5, que reúne amplitude, privacidade e uma das melhores localizações internas do condomínio. Situada no primeiro quarteirão, a poucos metros da portaria e da área comum, a casa permite total mobilidade a pé para a academia, quadras esportivas e parquinhos. Destaques do Imóvel: Ambientes Internos: A residência dispõe de 04 dormitórios, sendo 02 suítes, além de um dormitório de hóspedes estrategicamente posicionado. Possui sala ampla projetada para dois ambientes com excelente iluminação natural, área de serviço funcional e garagem com 04 vagas. Lazer e Convivência: O ponto alto do imóvel é sua área gourmet moderna, integrada a uma piscina com sistema de aquecimento. O espaço gourmet é completo, equipado com churrasqueira, forno de pizza, adega embutida e armários planejados. Terreno e Privacidade: Implantada em um lote de esquina com aproximadamente 628 m², a residência oferece uma área externa generosa, garantindo maior distanciamento e privacidade, característica cada vez mais rara em condomínios tradicionais. Localização Estratégica: Posicionado em frente ao Centro de Apoio 2, o imóvel possibilita o acesso a pé a uma ampla rede de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, além da facilidade de locomoção interna no residencial. Conservação e Estrutura: A residência se destaca também pelo cuidado de conservação, com melhorias contínuas em climatização e marcenaria, entregando uma casa sólida, bem mantida e pronta para morar. Valor de Venda: R$ 3.790.000,00 Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, unindo a valorização de um amplo terreno de esquina a uma construção funcional, conservada e em localização premium. diferenciais reais da casa: * Área gourmet * Forno de pizza * Adega embutida * Piscina aquecida * Armários planejados * Lote de esquina * 4 vagas de garagem * 4 dormitórios * 2 suítes * Lavabo * Quintal * Excelente localização interna no residencial * Próximo à portaria * Acesso a pé à área comum e ao Centro de Apoio

Oportunidade no RESIDENCIAL 11 A casa ficará pronta em 90 dias. Ficha Técnica ? Casa Vedra Projeto: @perfizearquitetura Implantação e Dimensões Terreno com 360 m² Área construída de 302 m² Vagas e Mobilidade 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos Sustentabilidade e Conforto Sistema de energia fotovoltaica Aquecimento da casa a gás encanado Aquecedores de passagem Lareira a gás na área social Área Íntima 4 dormitórios, sendo 2 suítes Piscina aquecida, com hidromassagem e deck molhado Entrega com Marcenaria e Mobiliário Parcial Suíte master Cozinha e ilha Sala de jantar Lounge gourmet e área externa

Muito próximo do estuário, em Santos. Ótimo imóvel com 630m² de terreno totalmente plano (10,50m x 60m) e 448m² de contrução. São 2 prédios comerciais, com salas, refeitório, vestiário, banheiros, 2 depósitps cobertos no fundo e espaço para diversos carros. Documentação em ordem, pronta para ser transferida. Agende já a sua visita e realize um grande negócio.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Imóvel com 03 Dormitórios sendo 02 suítes, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e garagem para até 3 carros. Localização privilegiada em São Paulo, a apenas 15 minutos da Estação de Metrô Butantã e 11 minutos a pé da USP. Situado em avenida onde a prefeitura permite comércio, oferecendo excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. A região conta com linhas de ônibus para diversas áreas de São Paulo e Grande São Paulo, além de escolas, academias, bancos, todo tipo de comércio e hipermercados próximos, como Roldão e Assaí Atacadista. Uma excelente opção para morar ou investir.

14° Andar Condomínio Mirante do Butantã - Edifício Miriam ! Ótima localização Próximo a USP, ao lado do Assai Atacadista, padaria, farmácia e MC Donalds 02 Dormitórios piso decorflex sendo 01 com suíte com box piso cerâmica Sala com sacada piso decorflex Cozinha americana com armários, balcão e barzinho piso cerâmica 01 Banheiro com box Blinde e piso cerâmica 01 lavabo Área de serviço coberta piso cerâmica 01 Vaga de garagem (negociável mais uma vaga adicional) Obs: Isolação acústica com vidros duplos em todos os ambientes (portas e janelas) Próximo a USP. Estuda proposta de permuta por casa na Vila São Francisco ou apartamento no Condominio Boulevard São Francisco! Lazer: 02 Piscinas adulto e infantil Playground Quadra de Futebol de Salão 02 Churrasqueiras equipadas Espaço PET 2 Cozinhas Gourmet decoradas e equipadas Fitness Salão de festas

Dormitório ( 3,50 x 3,60) piso cerâmica c/ sacada Dormitório ( 2,20 x 3,20) piso cerâmica Sala ( 3,60 x 4,00) piso cerâmica Cozinha ( 2,20 x 2,50) piso cerâmica c/ azt. Copa ( 3,10 x 3,60 ) piso cerâmica c/ azt. Banheiro ( 1,00 x 2,00) piso ceramica c/ azt. Área de serviço Casa a venda Lapa 02 Dormitórios Sala Cozinha Copa Banheiro Área de serviço Não financia

Apartamento no 17º andar com vista para a Cidade Universitária 02 Dormitórios com armários (piso cerâmica) 01 Sala (piso cerâmica) 01 Cozinha com armário (piso cerâmica) 01 Banheiro com box de acrílico (piso cerâmica) 01 Área de serviço 01 Garagem coberta Financia e aceita FGTS

** Ótimo imóvel para locação, recém reformado ** proprietária estuda proposta! 02 Dormitórios (piso cerâmica) 01 Sala ou Hall de Entrada (piso cerâmica) 01 Cozinha (piso cerâmica) 01 Banheiro (piso cerâmica e azt) 01 Área de serviço (piso cerâmica) 04 Vagas de garagem (descoberta)

03 Dormitório (Piso cerâmica) Sala (Piso cerâmica) Cozinha com gabinete (Piso cerâmica) 02 Banheiros com box (Piso cerâmica) Área de serviço coberta com quintal Edicula com dormitório, cozinha e banheiro. Garagem coberta para 01 automóvel. Aceita financiamento e FGTS

Aceita financiamento **Excelente sobrado em ótima localização ** - Cozinha com armários planejados; - Copa; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada e ar condicionado; - 02 banheiros e 1 lavabo; - Sala 02 ambientes; - 03 vagas de garagem cobertas; - Escritório; - Lavanderia piso térreo; - Despensa; - Quintal com churrasqueira; - Portão automático.